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50城上半年卖地收金超2万亿!这个城市卖地1444亿

2019-07-06 作者███:搞笑娱乐新闻网   |   浏览(56)

杭州上半年卖地额高达1444.5亿元,武汉▓▓、北京卖地额都破900亿元!

2019年上半年已过,全国主要50城卖地额再度刷新历史记录▄■▄。

据中原地产研究中心统计,截止6月,2019年上半年50大城市合计卖地20034.4亿元■■■。在一季度低迷的情况下,2季度土地市场全面复苏,热点城市卖地收入刷新历史同期记录▄■▄■。

从上述表格可见,50大城市中,卖地三甲杭州1444.5亿▓▄▓▄,武汉卖地948.8亿,北京933.3亿。

破800亿元的苏州▄▓、天津▓█▄■、重庆,宁波则破700亿元。一线城市上海以686.7亿排名第8▄■▓,合肥亦破600亿。

而广州则以588.6亿排名11。相对其他城市而言▄▓,上半年的广州已经够低调,卖地不算多。即便如此▓█,仍是同比去年上半年多收了7.33%。

中原地产首席分析师张大伟分析,今年的土地市场从4月开始出现升温现象█■▄,在5、6月继续蔓延。包括合肥███、天津、杭州、温州等城市卖地数量有所增加▓▓,部分区域的土地市场在最近楼市波动下,有所恢复。

相比2018年过于严格的土地限制▄■▄,最近几个月,全国各地的土地市场约束条件相对减少,部分城市的土地限价■■■、土地保证金、土地配套保障房都有所调整,叠加部分城市的限价政策微调▄■▄■,使得开发商拿地积极性提高。

张大伟认为,未来房地产市场走势将出现分化▓▄▓▄,房企对非优质土地定价会出现下调。但对优质城市,优质土地的争抢依然激烈▄▓。“虽然一二线城市调控政策严格▓█▄■,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地▄■▓”。

张大伟分析认为,最近三四线城市依然相对低迷▄▓,房地产企业把更多资金投入到一二线城市,也是出现一二线土地市场升温的主要原因。



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