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国人海外置业十大热门国家 赴日买房人数同比猛增3倍

2019-04-07 作者:搞笑娱乐新闻网   |   浏览(151█■▄)

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根据胡润富豪榜数据显示,中国高净值的人群有三分之一购买了海外房产,大多是住宅型的房产███。未来三年,很多富裕的人群也规划到海外进行置业。由此看出▓▓,海外房产投资的市场非常大,海外置业投资行业快速发展或会成为大势所趋。

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据悉▄■▄,人们购买海外房产的用途可以分为三种情况。首先是移民购房,海外房产主要用于自住■■■;其次是投资需要;最后,子女在国外留学▄■▄■,其父母购买海外房产“以房养学”。

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对于“以房养学▓▄▓▄”,业内人士透露,这是海外房产投资中最常见的方式▄▓,一般通过海外购置房产▓█▄■,利用房子的升值来补回留学费用,而且子女读书期间可以自住,学业完成后可以转手挣钱▄■▓;或者父母购置房产后,由物管代管,将其出租▄▓,争取子女留学的费用。这种情况通常在美国和澳大利亚比较多见。

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受惠日元贬值▓█、日本申奥成功等原因,不少中国投资者憧憬日本楼盘升值。不过█■▄,有专家提示多项买楼风险,当中包括法律法规、税负███、天灾及日元贬值等。

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除了住宅楼盘,日本的商业楼盘同样受中国投资者的青睐▓▓。国际房地产专业服务机构仲量联行的统计数据显示,中国内地投资者赴日本买入商业地产的投资金额约2.3亿美元,至今已超过去年全年的3倍▄■▄。

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事实上,中国投资者的投资足迹已遍及全球,2014年上半年■■■,中国海外房地产投资总额达54亿美元,比去年同期增长17%;其中▄■▄■,商业房地产投资额占了绝大部分,接近40亿美元,而海外住宅项目投资总额比去年同期大幅增加84%▓▄▓▄,至15亿美元。

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过往吸引中国投资者的热门地区主要在欧、美▄▓、澳▓█▄■、加等地,赴日本投资的潮流则是这一年多来才越来越热。

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