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[财经]续约中介费要交吗?未提供服务收费被诟病

2019-07-05 作者███:搞笑娱乐新闻网   |   浏览(196)

  文 | 薛宇飞

  01 续签一次就交一次中介费

  何敏(化名)2017年10月通过一家房产经纪公司租下北京市西城区的一间房▓▓,价格为2400元/月,根据合同,何敏需要向中介支付2400元▄■▄,也就是一个的租金作为居间费。何敏对中新经纬称,中介机构发布信息■■■、带看房子并促成交易,租客应当支付居间费,没什么不妥▄■▄■。

  不过,根据合同约定,当租赁期限届满▓▄▓▄,乙方(租客)仍继续租赁的,需再次向丙方(房产经纪公司▄▓)支付新合同约定的佣金▓█▄■。2018年10月续签租房合同时,房产中介将房租涨到3100元/月,何敏需要支付的居间服务费也为3100元▄■▓。何敏称,房产中介在第二年并没有付出多少成本,却要再收一次钱▄▓,感觉有些亏。但不想搬家的她,只得答应▓█。

  何敏租住在这里一年多来,房产中介并没有提供多少服务,除了水管漏水█■▄、马桶堵塞,中介来过两三次外,其他都不负责███。根据合同,除了房租,诸如水电费▓▓、供暖费、电视收视费等费用,都约定给了租客与房东分别承担▄■▄,至于“房屋维护及维修”,也是租客与房东的责任。

  同样居住在北京市西城区的张翰(化名■■■),2018年6月通过一家大型房产经纪公司找的房子,居间代理费也是一个月的房租▄■▄■,即2800元。张翰称,房产经纪公司只负责促成租客与房东签合同▓▄▓▄,住进去之后的事,都需要租客直接与房东商量。虽然合同中没有约定续租时是否交纳居间代理费▄▓,但他称▓█▄■,中介人员曾口头上表示,续租也要交代理费。

  近几年▄■▓,一些大城市逐渐兴起了长租公寓,如蛋壳公寓、相寓等▄▓,会将保洁费、宽带费、维修费等统一打包成服务费▓█,不管是第一年签约还是之后续约,服务费都要交纳,金额大致相当于一个月房租█■▄。

  某长租公寓的租客赵姝(化名)称,她现在的租金约1500元/月███,一年的服务费为1100元左右,服务费包含了专属管家、保洁服务▓▓、维修服务、客服电话、免费WIFI等▄■▄。“服务费中能经常用到的项目,也就是免费WIFI和双周公共区域保洁,一年1000多元就买下这些服务■■■,并不是很值。”赵姝说。

  不过▄■▄■,赵姝也对中新经纬说,公寓方面毕竟也提供了服务,比什么都不提供▓▄▓▄、续约就要交纳的中介费,还是容易接受。   南方财富网微信号▄▓:南方财富网

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